धातु संरचनाओं की बढ़ती कीमतें अचल संपत्ति की कीमतों को बढ़ा रही हैं।

धातु संरचनाओं की कीमतों में वृद्धि ने मुख्य रूप से अपार्टमेंट की कीमतों में वृद्धि को बढ़ावा दिया। हालाँकि, वर्तमान स्थिति पर डेवलपर्स के बैंक ऋणों पर खर्च, बिना किसी उपयोगिता के साइट तैयार करने की लागत, और कई अन्य कारकों का भी कुछ हद तक प्रभाव पड़ा है।

जैसा कि साइट के विशेषज्ञों की रिपोर्ट है ht42.ruकेमेरोवो स्थित धातु संरचनाओं में विशेषज्ञता वाली निर्माण कंपनी, हाई-टेक में, धातु संरचनाओं की कीमतों में वृद्धि अक्टूबर 2020 से शुरू हुई थी। और इस साल अप्रैल की शुरुआत में, कीमतों में एक और उछाल आया। यह रोल्ड मेटल उत्पादों की कीमतों में उतार-चढ़ाव के कारण हुआ है।

धातु संरचनाएँ बनाने वाली कई कंपनियों को रोल्ड मेटल बाज़ार में चल रहे मूल्य परिवर्तनों के साथ तालमेल बिठाने में मुश्किल हो रही है। बिना किसी जटिलता के केवल 5-7% की मूल्य वृद्धि स्वीकार्य होगी। हालाँकि, कीमतें दोगुनी से भी ज़्यादा हो गई हैं। उदाहरण के लिए, शीट मेटल की कीमत 44,000-45,000 रूबल प्रति टन से बढ़कर 90,000 रूबल हो गई है।

इसके अलावा, रोल्ड मेटल उत्पादों की कमी, चाहे कृत्रिम रूप से हो या अन्यथा, पैदा हो जाती है। कंपनियाँ दीर्घकालिक परियोजनाओं में लगी होती हैं जहाँ कीमतों में वृद्धि का अनुमान लगाना असंभव होता है। उत्पादों की शुरुआती लागत को एक स्तर पर आधारित करके, परियोजना के अंत में घाटा होना पूरी तरह संभव है।

स्थिति काफ़ी गंभीर होती जा रही है। क़ीमतें लगातार बढ़ रही हैं। उन्हें स्थिर करने के लिए कोई ठोस उपाय विकसित या लागू नहीं किए जा रहे हैं। अभी तक तो सिर्फ़ उत्पाद शुल्क या शुल्क लगाने के बारे में ही विचार किया जा रहा है।

एक उद्योग में मूल्य में उतार-चढ़ाव अनिवार्य रूप से अन्य क्षेत्रों को प्रभावित करता है। कई कंपनियाँ किंडरगार्टन और स्कूलों के नगरपालिका निर्माण में सक्रिय रूप से शामिल हैं। ऐसे मामले पहले भी सामने आ चुके हैं जहाँ निविदा जीतने वाली कंपनियाँ निर्माण पूरा नहीं कर पाईं। उन्होंने परियोजना रोक दी है क्योंकि उनके पास आवश्यक भवन बनाने के लिए धन की कमी है।

इसके अलावा, उपकरणों की लागत में भी उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। ऐसा इसलिए है क्योंकि इनका मुख्य घटक रोल्ड मेटल है। सरिया की कीमतों में दोगुनी वृद्धि के साथ, आवासीय निर्माण में प्रति वर्ग मीटर लागत भी बढ़ गई है।

डेवलपर्स ने प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं की बढ़ती कीमतों पर ध्यान दिया है और रियल एस्टेट की कीमतें बढ़ा रहे हैं। उपनगरीय रियल एस्टेट, टाउनहाउस और मौजूदा घरों की कीमतें भी बढ़ रही हैं।